今后，房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統一登記到不動產權證書上，即兩證變一證。目前，已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個城市啟動了不動產登記制度，其他大城市如南京、大連、沈陽等等也在積極推進這項制度。

根據國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

就此政策，邵陽交通頻道記者聯系了邵陽市國土資源局辦公室主任黃國銀。黃主任表示，目前相關政策還沒有落實到邵陽，各單位正在整合階段，明年將會開始實施不動產登記制度。

據了解，不動產統一登記開始后，按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換，也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

（邵陽交通頻道《平安邵陽》欄目組）